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Charmant appartement de 4 pièces avec possibilité d'aménagement, proximité des commerces 495 000 € ** - Ref : 23202RZ-5299185

Charmant appartement de 4 pièces avec possibilité d'aménagement, proximité des commerces 1/4

Charmant appartement de 4 pièces avec possibilité d'aménagement, proximité des commerces 2/4

Charmant appartement de 4 pièces avec possibilité d'aménagement, proximité des commerces 3/4

Charmant appartement de 4 pièces avec possibilité d'aménagement, proximité des commerces 4/4

Description du bien

Cet appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage, offre un espace confortable et pratique. Il se compose de 2 chambres, d'une salle à manger et d'un séjour séparés. Il est également possible d'abattre la cloison pour réunir la salle à manger au séjour, offrant ainsi un espace de vie plus spacieux.

Avec une superficie de 81 m², cet appartement offre un espace généreux pour toute la famille. Il est bien entretenu et en excellent état. Une cave est également disponible pour le rangement supplémentaire.

L'emplacement de l'appartement est idéal, avec des commerces à proximité immédiate dans le secteur Marceau. La gare de Courbevoie est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis que la station T2 du tram se trouve à 7 minutes à pied, offrant une excellente connectivité.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement charmant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix : 495.000 € FAI. A ce prix là, il ne faut pas hésiter !

Disponibilité : Appartement disponible immédiatement.

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous de visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92400
Ville
Courbevoie
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Provision sur charges
276 EUR
Taxe Foncière
780 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Charges annuelles (ALUR)
3321 EUR

Surfaces

Surface
81 m2

Extérieur

Année construction
1961

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR

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Agence Principale Courbevoie*

31 avenue Marceau 92400 COURBEVOIE

01.55.70.27.27

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