DUPLEX TERRASSE DERNIER ÉTAGE 125 m2

850 000 € ** - Ref : 12124JC

DUPLEX TERRASSE DERNIER ÉTAGE 125 m2 vignette 1/7
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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Énorme potentiel pour ce Duplex en DERNIER ÉTAGE ! TERRASSE DE 40m² exposée Sud/Ouest, SANS VIS A VIS ! Lumineux, ensoleillé et calme. 2ème et 3ème étage sur 3, SANS ASCENSEUR, travaux à prévoir. Petite copropriété datant de 1977 bien entretenue (5 lots d'habitation), syndic bénévole, charges maîtrisées soit 2669 € en réel loi ALUR sur l'année 2019, incluant chauffage, eau chaude collectif ainsi que l'eau froide (pas de compteur). Chaudière changée en 2016 ainsi que le ballon d'eau chaude thermodynamique, ravalement en 2014, changement de la porte de garage en 2018 : Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ! Cellier extérieur et parking. OPTION : Possibilité d'acheter en sus un studio de 25m² attenant au duplex (avec cellier extérieur et un 2ème parking) pour 235.000 € et donc de monter la surface totale à 150 m² ! Courbevoie Centre, proche transports et commerces. PRODUIT RARE, ne trainez pas pour nous contacter ! EXCLUSIVITÉ AMEPI
**Honoraires à la charge du vendeur

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COURBEVOIE
  • Code postal
    92400
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Provision sur charges
    295 EUR
  • Taxe Foncière
    1292 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2669 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface au sol
    129 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    94.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28.4 Kg CO2/m2/an

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31 avenue Marceau
92400 COURBEVOIE
Mentions légales
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 2669€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Courbevoie | Raison sociale : LILIO1 | Adresse siège social : 31 avenue Marceau - 92400 COURBEVOIE | Siret : 42511637300035 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18425116373 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000036572 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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