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4 pièces Balcon & Parking ! Opportunité à Saisir ! 450 000 € - Ref : 4827JC-COMPANY374

Description du bien

Dans une copropriété très bien entretenue, appartement 4 pièces de 78m² situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.Séjour ensoleillé ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée.Environnement très calme sur les jardins de la copropriété, le bien ne donnant pas sur la rue.Très bon état général, 3 chambres (11,79 / 11,09 / 10,46m²) , grande salle de bain (6,43m²), wc séparés, dressing.Proximité de toutes les commodités, gare de Courbevoie à 8mn à pied, secteur scolaire Lamartine / Pompidou.Possibilité de double séjour de 30m² avec 2 chambres, cave et parking.Ne ratez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour venir le visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 345 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 589 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37427eqd/27/lo539/honoraires_2023_1_.pdf

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    Courbevoie
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Provision sur charges
    300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    345
  • Charges annuelles (ALUR)
    4589 EUR

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

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Votre agence

Agence Principale Courbevoie*
31 avenue Marceau 92400 COURBEVOIE
01.55.70.27.27

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 345 lots.Les charges annuelles sont de 4589€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Courbevoie* | Raison sociale : LILIO1 | Adresse siège social : 31 avenue Marceau - 92400 COURBEVOIE | Siret : 42511637300035 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18425116373 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000036572 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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