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Appartement Courbevoie 3 pièces €474 800.00 ** - Ref : 4874ML

Description du bien

Bienvenue au Faubourg de l'Arche.
Découvrez le parfait mélange de confort, de modernité et de commodité dans notre magnifique appartement de 3 pièces, 2 chambres, offrant 63m² d'espace fonctionnel.
Situé au coeur du Faubourg de l'Arche, notre résidence vous offre un mode de vie dynamique et urbain tout en préservant votre tranquillité. Avec ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins.
Vous serez séduit par sa luminosité naturelle et sa disposition intelligente, créant un espace de vie harmonieux et accueillant. La cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas tandis que le salon spacieux offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
Les deux chambres bien agencées offrent des espaces privés propices à la détente. Un balcon ouvert sur le séjour. Et parking en sous-sol.
De plus, la proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts en fait l'endroit idéal pour vivre une vie citadine épanouie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au Faubourg de l'Arche !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    COURBEVOIE
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    474800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    227 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.54 %
  • Taxe Foncière
    903 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    311
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    62.62 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/10/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2022
  • Date Diagnostic Carrez
    07/10/2022
  • Date Diagnostic Amiante
    07/10/2022
  • Date Diagnostic parasitaire
    12/10/2022
  • Date Diagnostic Elect
    07/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Courbevoie
31 avenue Marceau 92400 COURBEVOIE
01.55.70.27.27

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Ref : 4886ND

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 311 lots.Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Courbevoie | Raison sociale : LILI01 | Adresse siège social : 31 avenue Marceau - 92400 COURBEVOIE | Siret : 42511637300035 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR18425116373 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000036572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Courbevoie pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Courbevoie courbevoie@agenceprincipale92.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »