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3 pieces et jardin de 100 m2 €396 000.00 - Ref : RZ4842-COMPANY374

Description du bien

UNE PERLE RARE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Découvrez ce joyau immobilier, un appartement de 3 pièces de 50 m² à vendre à Courbevoie (92400). Niché dans un immeuble des années 80 de cinq étages avec ascenseur, ce bien offre une rare opportunité.

L'appartement, orienté vers l'est et doté d'une vue imprenable sur le jardin, se trouve au sein d'une petite copropriété de 16 lots. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et de toilettes. L'intérieur de l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir votre style de vie.

L'atout majeur réside dans sa terrasse et son jardin privatif de 100 m², créant un espace extérieur paisible. Une cave offre des rangements supplémentaires.

Pour faciliter votre quotidien, une place de parking intérieur est réservée exclusivement à cet appartement parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble.

L'emplacement est idéal, avec des établissements scolaires accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les options de transport sont abondantes, avec la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 10 lignes de bus, deux gares (Courbevoie et La Défense), la station de métro La Défense (Grande Arche) (ligne 1), et la ligne de tramway T2 (Les Fauvelles).

Laissez-vous séduire par cette opportunité rare qui allie confort intérieur, espace extérieur et une localisation pratique proche de toutes les commodités. Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonnerie et épiceries sont à portée de main. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier à Courbevoie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 393 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37427eqd/27/lo539/honoraires_2023_1_.pdf

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1440€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    Courbevoie
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    396000 EUR
  • Provision sur charges
    280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    3393 EUR

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

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Votre agence

Agence Principale Courbevoie*
31 avenue Marceau 92400 COURBEVOIE
01.55.70.27.27

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Ref : 4865-COMPANY37427EQD

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 3393€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Courbevoie* | Raison sociale : LILIO1 | Adresse siège social : 31 avenue Marceau - 92400 COURBEVOIE | Siret : 42511637300035 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18425116373 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000036572 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale Courbevoie pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale Courbevoie courbevoie@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »