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2 pièces récent avec balcon, cave et parking €349 000.00 ** - Ref : 4898NM

Description du bien

COURBEVOIE Marceau, marché, Gare, T2.
Dans une résidence de standing des années 80, 2 pièces 50 m² en parfait état composé d'une cuisine indépendante équipée que l'on peut ouvrir sur le séjour avec balcon de 9 m², de nombreux rangements, une très belle douche italienne, la chambre donne également sur le balcon.
Cave et parking en sous-sol.
Proximité immédiate marché, commerces, gare, RER? métro et T2
EXLUSIVITE A.P

** €349 000.00 honoraires inclus | €335 040.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    COURBEVOIE
  • Secteur
    Marché Marceau
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    10
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    10

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    228 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    743 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    261
  • Dont lots d'habitation
    85
  • Charges annuelles (ALUR)
    1995.67 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.4 m2
  • Surface loi Carrez
    50.39 m2
  • Surface au sol
    50.39 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2024
  • Date Diagnostic Carrez
    15/01/2024
  • Date Diagnostic Amiante
    15/01/2024
  • Date Diagnostic parasitaire
    15/01/2024
  • Date Diagnostic Termites
    15/01/2024
  • Date Diagnostic Elect
    15/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Commentaires

  • Etat sanitaire
    Très bon état
  • Etat cuisine
    Très bon état

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Courbevoie
31 avenue Marceau 92400 COURBEVOIE
01.55.70.27.27

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 261 lots.Les charges annuelles sont de 1995.67€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Courbevoie | Raison sociale : LILI01 | Adresse siège social : 31 avenue Marceau - 92400 COURBEVOIE | Siret : 42511637300035 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR18425116373 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000036572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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