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Magnifique 2 Pièces à Bécon-les-Bruyères €365 000.00 ** - Ref : 4868RZ

Description du bien

Offre exclusive à Bécon-les-Bruyères : Découvrez ce bijou immobilier, un appartement de 2 pièces éblouissant par sa luminosité et son agencement optimal. Au 5ème étage, cet espace de vie traversant s'ouvre sur un vaste balcon de 8 m² qui invite à la détente et à l'évasion.

Profitez d'un salon spacieux baigné de lumière, d'une chambre accueillante, et d'une cuisine équipée avec cellier attenant pour un confort sans compromis. La salle de bain soigneusement aménagée et le WC séparé ajoutent une touche de praticité et de bien-être.
Possibilité de le transformer en 3 pièces !
Les parties communes récemment rénovées, l'ascenseur, une cave et les espaces verts ajoutent à la qualité et à la commodité de la vie ici. Situé à une courte marche de la gare de Bécon, cet appartement combine harmonieusement accessibilité et sérénité.
Immergez-vous dans la tranquillité du Parc des Bruyères, profitez de la proximité des écoles et des commerces, et savourez chaque moment dans ce cadre privilégié qui vous est offert. Cet appartement n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est une porte ouverte sur une bonne qualité de vie, où confort et nature se rencontrent au quotidien.
Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et laissez-vous charmer par la magie de ce lieu. C'est une invitation à découvrir votre futur chez-vous, à Bécon-les-Bruyères, où chaque détail compte pour transformer votre quotidien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    Courbevoie
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    270 EUR
  • Provision sur charges
    270 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    545 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    2958 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface loi Carrez
    56 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Carrez
    07/02/2024
  • Date Diagnostic Amiante
    07/02/2024
  • Date Diagnostic Termites
    07/02/2024
  • Date Diagnostic Elect
    07/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    256 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Courbevoie
31 avenue Marceau 92400 COURBEVOIE
01.55.70.27.27

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 2958€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Courbevoie | Raison sociale : LILI01 | Adresse siège social : 31 avenue Marceau - 92400 COURBEVOIE | Siret : 42511637300035 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR18425116373 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000036572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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