Opportunité à saisir !

483 000 € - Ref : 4748JC-5169566

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Appartement 3 pièces en bon état situé au 2ème étage sur 4 dans une résidence familiale datant de 1983, gardiennée et bien gérée. Séjour (22m²) et cuisine (9,75m²) ouvrant sur un grand balcon (6m²) exposé sud sans gros vis à vis et sur jardin intérieur, vue arborée. 2 chambres de bonne taille (10,20m² et 11,30m²), dressing et rangements. Environnement très calme, appartement très lumineux, fonctionnel et bien agencé. Situé à proximité de toutes les commodités, commerces à 2 pas, gare à 8 minutes à pied, arrêts de bus proches : 178, 163, 164, 278, secteur scolaire école primaire Lamartine, collège Georges Pompidou. Une grande cave ainsi qu'un parking en sous-sol sont inclus (2ème parking possible, en option).Copropriété familiale de 176 lots d'habitation répartis sur 11 bâtiments. Charges prévisionnelles : 2076€/an incluant : ascenseur, eau froide, gardiens, entretien des parties communes et espaces verts.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1490€.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Pays
    France
  • Ville
    Courbevoie
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Provision sur charges
    173 EUR
  • Taxe Foncière
    762 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    176
  • Charges annuelles (ALUR)
    2076 EUR

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1983

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

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Agence Principale Courbevoie*

31 avenue Marceau
92400 COURBEVOIE
Mentions légales
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 2076€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Courbevoie* | Raison sociale : LILIO1 | Adresse siège social : 31 avenue Marceau - 92400 COURBEVOIE | Siret : 42511637300035 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18425116373 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000036572 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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